Immobilien-GUTACHTER im Rhein-Main Gebiet

Warum der Name - WERTVERSTAND ?

Das Baugesetzbuch (BauGB) regelt in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie den SachWERT-, ErtragsWERT- und VergleichsWERT Richtlinien den rechtlichen Rahmen unseres Tuns und Handelns. Zusammen mit dem einzusetzenden VERSTAND ergibt dies WERTVERSTAND.

Sie benötigen eine unparteiische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie oder möchten eine Immobilie erwerben?

Wir erstellen für Sie Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und Beleihungswertgutachten nach § 16 Abs. 1 und 2 Pfandbriefgesetz (BelWertV). 

Gründe für die Notwendigkeit eines Gutachtens gibt es viele: 

• Erwerb oder Veräußerung einer Immobilie
• Kreditentscheidungen
• Erbauseinandersetzung / vorweggenommene Erbauszahlung
• Vermögensübertragung
• Scheidung
• Bestimmung der Besteuerungsgrundlage für Finanzämter (§ 9 bzw. § 198 des Bewertungsgesetzes (BewG))
• Übertrag von Privat- in Betriebsvermögen

Unsere Auftraggeber sind sowohl Privatleute als auch juristische Personen, Kommunen, Stadtverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften sowie Steuerberater, Rechtsanwälte und Gerichte (z. B. Vollstreckungsgericht).

Wir sind für unsere Auftraggeber überwiegend im Raum Frankfurt / Aschaffenburg / Hanau / Freigericht / Gelnhausen / Langenselbold und Seligenstadt tätig. Bewertungsaufträge nehmen wir aber selbstverständlich auch überregional an.

Sprechen Sie uns einfach an.

Ihr

Frank Ullrich

Diplom-Sachverständiger (DIA ) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS)